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沪2017年首次纯宅地出让:临港楼面价2.1万 均低溢价成交

2017年02月17日 15:47:59 来源: 东方网

    2017年2月17日上午,上海临港新城出让3宗纯宅地,这是2017年上海市首次挂牌宅地,3宗地块位置相邻,用地面积16.62万平方米,总起价41.87亿元,推出楼面价均为21000元/㎡,剔除保障房楼面起价22105.35元/㎡。先后累计有14家房企提交了地块的竞买申请。最终三幅宅地总成交金额42.25亿,平均楼板价约2.1万元。溢价率均未超过2%。

    今天上午,竞拍结果出炉。临港南汇新城NNW-C4A-02地块,总用地面积为61380㎡,规划建筑面积为73656㎡,容积率为1.2,出让年限70年。推出保障房面积为3682.80㎡,起始价为154678万元,而推出楼面价为21000.05元/㎡,除掉保障房后为22105.32元/㎡。最终,临港南汇新城NNW-C4A-02地块由绿地地产集团有限公司以总价15.6亿元成交,溢价率为0.85%。

    而临港南汇新城NNW-C4D-02地块,总用地面积为40361㎡,规划建筑面积为48433.20㎡,容积率为1.2,出让年限70年。该地块推出保障房面积为2421.66㎡,起始价为101710万元,而推出楼面价为21000.06元/㎡,除掉保障房后为22105.32元/㎡。最终,上海万自投资管理有限公司以10.35亿拿下临港南汇新城NNW-C4D-02地块,楼板价21370元每平米,溢价率1.76%。

    而启东金碧置业发展有限公司以16.3亿夺得临港南汇新城NNW-C4D-08、NNW-C4D-09地块,楼板价21086元每平米,溢价率0.41%。该地块总用地面积为64418.80㎡,规划建筑面积为77302.56㎡,容积率为1.2,出让年限70年。该地块推出保障房面积为3865.13㎡,起始价为162336万元,而推出楼面价为21000.08元/㎡,除掉保障房后为22105.35元/㎡。(袁猛)

 

【纠错】 [责任编辑: 许超 ]

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