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上周申城楼市新增供应迎来小高潮 共有近600套房源推盘

2017年12月12日 08:30:45 来源: 东方网

  原标题:上周申城楼市新增供应迎来小高潮

  据《劳动报》报道,上周,申城楼市共计有近600套房源推盘,这也是最近11周来新增供应套数的最高点。不过,业内人士表示眼下楼市成交仍然处于低位,楼市或仍在盘整期。

  上周600套的推盘量,仍低于今年681套的周推盘量平均水平,只能称得上是10月以来、新增供应量长期处于低位背景下的一次相对小高峰。但是,成交的高峰暂未显现:成交量九周新低年底市场平稳过渡为主。据上海链家市场研究中心监控数据显示,上周,全市新建商品住宅成交面积环比下跌16.27%,连续第十周成交量低于10万平方米。上周全市新建商品住宅成交套数为522套,为最近九周的最低水平。

  上周入市的两个最大项目,其中一个房源多为别墅及130平方米以上的三房、四房房源,去化相对较慢在情理之中。而另外一个项目由于在上周五开盘,成交量尚未完全释放,套均供应面积不到100平米,摇号参与数量不低。

  上海链家首席市场分析师张月表示,当前无论是新房还是二手房,成交周期普遍较长,这是政策、预期、市场、联动全方位影响的,客群心态也有差异:有的客户属于预期较强着急购买,但受制于置换周期;有些则属于不着急买,也不着急卖。总体来看,属于潜力需求仍在,所以市场参与感强,但转化未成交的受制因素太多。

【纠错】 [责任编辑: 冯丽 ]

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