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阳光城:千亿之后保持稳健不变

2019年03月18日 10:31:31 来源: 新华网

    新华网上海3月18日电(梁鸿儒)稳健,是阳光城新一届管理团队组建以来的关键词。新华网在近日召开的阳光城2018年业绩发布上获悉,在2018年如期跨入“千亿门槛”后,阳光城稳健基调保持不变,不会唯规模论,在投资上随行就市、以收定支,并且要在2020年将净负债率降低到100%以下,实现稳健增长。

    2018年,是阳光城当前管理团队组建以来的首个完整的财务年度。数据显示,2018年,阳光城全年最终实现全口径销售金额1628亿元,权益销售金额1183亿元。报告期内,阳光城实现结算营业收入564.70亿元,同比增长70.28%,并表净利润39.06亿元,同比增长75.30%,合并归属于上市公司股东净利润30.18亿元,同比增长46.36%。

    阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌表示, 2019年是公司的管理提升与品质提升年,在“规模上台阶、品质树标杆”的战略目标指引下,希望带领团队将公司做到有一点“强”,再过两到三年,力争做到“又大又强”。

    去杠杆是阳光城过去一年的重要动作。根据财报披露,2018年,阳光城有效降低扣除预收账款的资产负债率至60.84%,同比减少6个百分点,有息资产负债率降至42.75%,同比减少10个百分点,净负债率降至182.22%,同比减少70个百分点。

    “希望通过三年的时间,把阳光城的净负债率降低在100%之内。”阳光城集团执行副总裁吴建斌说:“2019年将争取回到150%,希望在2020年净负债率可以降到100%之内。”

    在土地投资方面,2018年,阳光城以306亿元权益投入合计补充土地储备约1333万平方米,预计货值1700亿元,并在当年实现新供800亿货值,截至报告期末,公司拥有土地储备总计4418万平方米,预计货值5494亿元,其中一二线城市土地储备面积占比76.87%。

    业绩会上,阳光城集团副总裁徐爱国表示,拿地方面,今年还会坚持稳健、精准投资的战略,投资规模原则上会按照行业正常比例,即销售回款的55%。具体会根据市场、政策、销售情况和土地市场进行适当的灵活调整。

    在城市分布上,阳光城会主要投资于一二线城市,适当关注一些经济比较发达、规模比较大、人口吸附力强的城市,特别是大城市周边的城市群和二线城市,对三四线城市会保持适度地关注。

    朱荣斌说,阳光城2019年销售目标为1800亿元。这一指标是目前阳光城结合已有土储、供货能力与市场行情设定的底线指标。2019年,阳光城会把关注点从销售规模转到销售回款,回款率力求超过2018年平均水平,保证现金流的安全可靠。

    

【纠错】 [责任编辑: 冯丽 ]

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