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开工、开业、乔迁,沪郊这个村最近有点忙

2021年07月06日 15:39:55 来源: 新华网

  这几天,上海市郊金山区朱泾镇待泾村有点忙,搬家、开业,还有分钱。这笔百万元分红,是泾村党总支书记、主任彭雷辉在近期举行的花海芳香小镇开工仪式上代表村集体拿到的。“巨款”怎么花,村民热议纷纷。彭雷辉和大伙商量后决定,钱得掰成四份花,一定比例的收入作为管理经费,留存一定比例作为下一年的后续发展资金,此外,提取一部分用于村内基础设施建设维护提升,以及环境卫生整治等村内公益事业,其余再进行分配分红。

  “村里发展了,更多分红的好日子还在后头呢。”这个想法得到了村民的理解和支持。随着花海芳香小镇的正式开工,一批批乡村旅游精品项目纷纷落地……“美丽资源”正变身为“美丽经济”,一园“盆景”正转变为全域风景。

  开工!花海芳香小镇度假产业蓝图绽放

  6月底,木守精品酒店正式开工,它是金山区第一个“拿地即开工”的乡村旅游综合体项目。据了解,木守精品酒店由上海花开乡遇建设发展有限公司投资建设,位于芳香小镇内的花开海上生态园北部,由国际级设计师团队操刀,整体设计理念将结合海派古镇建筑风格,打造传统与当代设计相呼应的建筑形式。同时,通过创意融入自然、文化资源于酒店外形、氛围、服务来为住客创造出独特的趣味空间和高品质的生活体验。根据规划,酒店拟建总建筑面积为9510.1平方米,拥有客房共59间。

  木守精品酒店只是花海芳香小镇度假产业蓝图中的一朵率先绽放的“花朵”。整体规划面积近3800亩、计划总投资约13亿元的花海芳香小镇项目囊括了1个小镇中心、2个精品酒店、1组精品民宿等,项目规划已经展露芳容,未来有望成为与乐高乐园度假区交相辉映。

  去年10月,为了构建产业链,打破乡村产业发展“瓶颈”,在金山区、朱泾镇两级合力推动下,朱泾镇以“土地入股”为支点,与上海蓝城花开海上建设管理有限公司完成了上海市首例农村集体经营性建设用地使用权作价入股股权合作协议的正式签约,按照保底分红的股权分配协议,待泾村113亩土地使用权作价入股后,一年的股金收入至少近200万元。产业兴旺,为待泾村带来了欣欣向荣的根本支撑。

  根据最新发布的花海芳香小镇度假产业蓝图,小镇中心是整个小镇芳香空间、生活和精神的中心,围绕芳香主题,配备芳香广场及芳香主题工坊——精油、香水、香道体验馆及芳香学院,还将配备品牌餐饮、精品零售、文创设计、鲜花市集、艺术家品牌馆等精品商业,承载着整个小镇主要的公共服务功能,亦是小镇芳香文化的重要载体。

  乔迁!村民住进“大景区”

  近日,除了花开海上的遍野向日葵吸引大量人流打卡外,与花开海上一墙之隔的6栋粉墙黛瓦、独具意境的民居小院也引来众多游客一探究竟。原来,去年开工的衡山精品民宿中的2栋已率先完工,并拿到了朱泾镇在金山区备案登记的首张民宿证,进入试运行。

  “就觉得这几栋民宅不一般,刚听这里工作人员介绍是和上海衡山饭店一个‘东家’开发的,门前这些水池瀑布的布局真的不错哦,我们刚从民宿里面隔着落地窗往外看,风景好呀,下次一定提前预定过来住几天。”游客王女士走进民宿一观后啧啧称赞。

  据悉,“衡山逸居•花漾柘湖”精品民宿由上海衡山集团饭店管理有限公司投资,集田园观光、亲子研学、乡村度假、康养休闲、民俗体验等功能为一体,按照高星级度假酒店的客房标准建造。民宿拥有客房及套房共20间,还配备了多功能小型会议室、环境优美的餐饮包厢、棋牌室以及户外烧烤区,能够满足不同形式的会议、用餐和娱乐等需求。此外,户外区域的儿童游乐场、儿童足球场、充气游泳池、宠物乐园,以及2000平方米的超大草坪,可以满足家庭亲子度假、团建聚会等各种类型出游目的。

  “这辈子没想到自己能住进那么好的房子里,看看前面后面布置的这些花花草草,和老底子上海滩的花园别墅没两样!”根据衡山与村民签订的协议,出租房屋的村民可以选择整屋腾房,也可以选择在民宿的一层居住,随着施工完成,待泾村村民黄元根两口子为即将搬入蜕变一新的房屋而期待万分。

  在待泾村,近期同样将迎来“开门之喜”的还有首批参与集中居住项目的村民。据了解,待泾村首批40栋集中居住房整体完工,其中几户村民因为装修进度较快,很快能搬入新居。待泾村村干部介绍,整个平移项目从施工单位、设计图纸、监工验收,村民们都全程参与,可以说整个工程是严格按照施工要求及村民意愿一步步完成的。如今,到了内装待住阶段,40户村民翘首以盼。

  “自己造的都没有这么合心意。我们前前后后提了近百个意见,除了不符合安全标准不能实现的,其它能解决的,村里和施工单位都给解决了。”待泾村村民李菊英说,“村里特意送来了奘糕、绿植、福字、蜜枣,庆祝我们搬新家,寓意我们以后的生活幸福美满,节节高。”

  开业!朱泾百姓的“花海”生意经

  初夏,沿着宽敞平坦的古船舫西路一路向前,整齐美观的集中居住房、欣欣向荣的农家“小三园”、雅致轻奢的精品民宿,向阳花盛开的花开海上生态园……朱泾镇待泾村赏心悦目的乡野风光与新添村色一览无遗。

  近几年,随着待泾村一个个乡村产业项目和民生工程的“开工、开业、开门”,“洼地”成了“宝地”,一地生出“五金”。揣着“股金、租金、薪金、现金、保障金”的待泾村民,不仅“鼓起了口袋”,更活在了如画的风景里。今年10月,占地229亩的二期花海即将花开满坡迎客来,在花开海上生态园打工的63岁秀泾4组村民彭心宝对自家的“小三园”有了新的规划,“十月是蔬菜上市的旺季,今年多种点芹菜、鸡毛菜、茄子,帮忙生态园里烧好饭我就赶个晚市拿来卖,本地菜,吃着放心,来玩的游客很喜欢。”

  前期投资大、回报周期长、运营管控难,文旅项目的开发有多重不确定因素,无论对企业还是政府而言压力都很大,把保底分红纳入协议条款可以很好地维护村集体利益。朱泾镇党委书记夏红梅表示,“构建‘芳香产业’不仅是为了护好村民‘钱袋子’,更是希望在‘资源共享、携手并进’的镇村企合作格局下,共同将‘上海南郊花海·芳香小镇’打造成‘上海湾区’的一块生态文旅高地,使之成为上海的‘后花园’,长三角城市群的‘大花园’,让‘芳香经济’惠及朱泾乃至金山全域。”

  朱泾探索出来的绿色发展路径以生态为“桥”、以绿色发展为“梁”、以“芳香产业”为“径”,共谋产业兴旺带动一方百姓共同致富的“幸福密码”。

【纠错】 [责任编辑: 文星月 ]

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