临港新片区103社区J05-04初中规划获批

鹏瑞·云璟湾示范区示意图（建设方供图）

  8月22日，临港新片区官方发布《规划许可公告（临港新片区103社区J05-04地块配套初中）》。据了解，J05-04地块东侧为鹏瑞云璟湾住宅项目，南侧为公租房和菜场，北侧为邻里中心（社区服务）。

  J05-04初中占地面积约27806.7平方米，工程总投资为32383.16万元人民币；主体为风雨操场综合楼、教学综合楼、门卫、垃圾厢房等，建设周期为730天（2年）。

  紧邻J05-04初中的J05-02幼儿园项目，总用地面积7198平米，总建筑面积约1.09万平米，办学规模为16班，是一所现代化的超低能耗幼儿园，主要建设内容包含一座地上三层的幼儿园主体建筑、门卫（包括消控室）、变电站、垃圾房、地下一层的停车库、室外活动场地等。

  设计团队以“生命循环，岁月精彩”为理念，营造出色彩朦胧的诗意氛围。团队还从可持续发展角度出发，在美人蕉路与周边形成统一城市界面，建筑与道路、周边建筑边界积极呼应，共同构建城市绿廊旁的泡泡花园，打造开放的幼儿园。

  设计还充分考虑城市儿童的生理和心理需求，将幼儿园主体建筑设置于场地北侧，室外活动场地设置于场地南侧和东侧，整体呈现出半围合的“C”字形布局。通过丰富、适宜、具有个性的不同层次活动空间的塑造，展现示范幼儿园的文化特色。

  本项目以三星级绿色建筑标准要求进行设计，并进行可再生能源建筑一体化设计。项目采用高保温及气密性设计方案，选用节能性更好的门窗，应用高效热回收新风系统和地源热泵及太阳能等可再生能源，提高了空调设备能效，降低了建筑采暖和供冷需求，设计能耗较国家标准降低，力求打造一座低能耗低碳排的高品质幼儿园。

  位于临港主城103国际创新协同区的鹏瑞·云璟湾项目预计2024年下半年交付，项目由夏涟河与橙河港两大水系环绕。依托自然滨河景观资源，打造约28万平方米半岛社区，是临港主城的“生态之居”。