寻美华泾｜城市更新后，这个街区有“颜”又有“料”

  街区是重要的城市公共空间，承载着多元的功能，既是市民“衣食住行”的主要场所，也是彰显地区特质的重要窗口。近日，走在华泾镇的华发路上，整洁时尚的建筑立面、温馨舒适的街角花园、丰富多样的店招店牌、清新别致的公交车站……都让居民们惊喜连连。

  徐汇区华泾镇的华发路，不到1千米长的路段，两侧建成有商品房、别墅、90年代动迁房、公租房等不同类型小区，集聚着2万多居民，是华泾镇居住人口最多、人口密度最高的一个片区。改造前的华发路存在沿街立面破旧、店招店牌杂乱、绿化景观缺失、公共活动空间不足、商铺违章加建等问题。随着华泾门户功能区如火如荼的建设，北杨人工智能创新中心落成、徐汇滨江南延，华发路承载越来越多的城市功能，周边居民对生活品质的要求也不断提高，华发路的提升改造势在必行。

  北杨人工智能创新中心效果图

  从2023年开始，华泾镇按照“做减法、全要素、一体化、高品质”的思路，早谋划早启动早落实，用更高的目标、更严的标准、更优的管理，深耕“美丽街区”改造，通过“硬治理”不断撬动“软治理”，提升片区治理实效，周边市民的获得感得到显著提升。

  “华发路在改造前我们主要还做了两件事。”华泾镇管理办工作人员介绍道，“一是引入公共服务资源为街区植入新功能，片区党群服务中心、生活盒子、社区卫生站的设置，夯实了街区的硬件基础，未来也可以更好地辐射服务周边区域。二是拆违先行，联合上门一家一户谈，啃下了沿街商铺老违章的‘硬骨头’，强化了街面的管理。”

  后续通过沿街立面和店招店牌改造、绿化铺装提升、公共节点打造等一系列措施，华发路街区道路更加平整洁净，人行空间更加畅通有序，建筑立面更加协调安全，绿化街景更加提质增效，店招店牌更加规范多样，围墙建设更加艺术生态，景观灯光更加绚丽雅致，公共设施更加简洁实用，市民群众更加安居乐业。

  东阔广场是华发路上一处较集中商业综合体，具有超市、社区食堂、卫生服务站、党群服务中心等多种功能，通过公交首末站日常汇集了大量人流，人车交织存在一定安全隐患。

  在街区改造中，片区党委联系巴士公司、东阔广场物业和周边居委对节点的改造进行了一场头脑风暴，一个多功能、多色彩、多流线的复合设计逐渐成型。改造后的东阔广场不仅拥有完善的社区公共服务设施、靓丽的公交站台、活力的店招，还增加了一处市民喜爱的口袋花园，公共休憩的空间也得到了拓展，成为华发路的新名片。

  大到东阔广场的整体更新，小到每一个店招店牌的处理，都汇聚了公众参与的智慧和力量。华发路“美丽街区”的实施进程中，充分发挥了基层治理作用。如“一店一招”的改造，从店招管理的合法性、安全性等方面做好宣传，从合理性、美观性上的加以引导，从方案征询、实施改造到交接承诺形成闭环。政府、社区、商户、校区、园区联动，才能充分将基层治理落实到位，形成社区共建共治共享的良性循环。在改造过程中，通过“社区画像”场景建设，也进一步摸清了华发路业态、产权、房屋结构等底数，为将来的业态提升打下了基础。

  馨宁公寓沿街商铺的前区原本是一处小型停车场，“除了停车，我们从来没想过这里还能有什么用途。现在有了这些休闲设施和绿化，终于感觉有人气、有活力了。”周边居民说道。通过“三驾马车”协商，改造项目中对原有停车功能做了取消，释放公共空间，增设街道小品，既美化了城市界面，也将公共空间资源还之于民。

  下阶段，华泾镇将充分发挥党建引领城市更新的优势，汇聚各方资源力量，提升改造品质，破解治理难题，着力打造既有颜值又有气质的城区环境。