前瞻城市发展 金茂落子赋能桃浦飞跃
11月27日，上海开启第七批次土拍，20家大型国央企、外资房企同台角逐。最终，当日7块土地以约230亿总额全部成功出让。参拍房企的量级、参拍数量与溢价率、竞拍的激烈程度，打破了近几轮的纪录，企业的积极性也侧面印证了土地市场回暖的趋势。
金茂联合华润置地、建发携手斩获普陀桃浦地块，总价15.81亿，楼板价40995元/㎡。继普陀金茂府之后，金茂将持续深耕桃浦，而这块近几年难得一遇的中环版块的纯低密地块之上，更将成就中心城区的高品质楼盘新高地。
金茂的选择，基于市场的回暖与对产品的信心，更有着对于上海未来“五个中心”中科创中心的发展前瞻，而桃浦智创城正是在上海数字化变革中的重点发展区域。一直以来，金茂对于城市趋势的准确判断，为城市赋能的强大运营实力，始终与城共进，先行探索城市发展的新范式，创造一个又一个城市地标。
致力迭新 以产品力赢得市场赞誉
硬核产品力一直是金茂立足市场的坚实基础，始终坚守初心和价值观，在金茂府的产品基因之上，以人为本不断自我迭代进化。正是这种长期主义的沉潜与研究，让科技住宅成为金茂的稳定基因，不断引领行业标准的迭代，并创新未来建筑可持续的高质量发展。
自2014年大宁金茂府，金茂府的绿金科技、12大科技系统已深入人心。而十数年“长红”的背后，离不开中国金茂在客户市场研究上的投入和产品上的持续迭代。
从1.0时代“会呼吸的房子”到2.0进化“会思考的房子”，金茂府12大科技系统不断升级，创造更优质健康的生活，更将智慧化、定制化引入住宅开发，聚焦智慧社区和智慧服务，提升业主的居住体验。如今的金茂府步入3.0时代“自然生长的社区”，正是顺应城市年轻财智人群生活方式的变革需求与时代的审美进阶，金茂府将产品升级的视野从房子延展到社区，将设计思路从住宅拓展到财智人群熟悉、偏爱、向往的国际化高端酒店，为客户带来“自然生长的社区”和更多酒店式的高品质生活和服务细节。
作为自然生长的社区，一方面择址未来高潜产业汇集地，自然生长独居未来感的新质生活另一方面，关注“悦己、社交、艺术、健康”等潮流趋势，致力营造更多丰富多元的开放共享空间，自然生长舒适尺度之内的当代社交。当人们走出房子、走进社区，人与人重新交融，因志趣而生的共识，因欣赏而延续的圈子，重新赋予城市交流与思想共聚的空间；而在府系3.0的每一个会所中，亦将在地文化的传承以更为艺术化的表现，以现代方式转译精神内涵，重新演绎。
人文底蕴 合力共聚当代社群生态
在产品的不断进化迭代之上，金茂将更多新质生产力的新内涵融入到品牌的主旨，打造出更多更优秀的产品和服务，和城市和业主朋友们，向上共生，与新质的城市变化共进。而金茂府MORE+社区，也正是金茂府在此基础上与业主生活共创的崭新尝试。
对于金茂来说，业主的体验永远都是衡量企业价值最重要的指标之一，而金茂的每一次升级前都会因此而到原点: 以人为本，以生活为本，从“心”出发，生长出新的创造。2024年金茂华东有22个交付项目，超过17000户业主将步入金茂的新质生活场景，金茂华东以其强大的交付力，从产品品质到空间审美再到社群交互，打造了不同以往的业主体验，兑现了每一位居者的承诺与期盼。
过去一年，华东区域打造以“热爱”为驱动力，凝聚金茂社群内的每一个灵感和每一种天赋，将一群有共同兴趣，认知，相同价值观的业主连接起来，发生群蜂效应，促进个体与群体价值的提升，为业主提供多元化的社区生活，最终对金茂产品、金茂品牌本身产生反哺。
基于以上社群共同目标，华东区域全盘联动，组建社群107个，挖掘主理人61位，举办活动场次98人，覆盖业主13800人。同时链接跨界品牌内外部资源，聚焦“美好生活，生生不息”的主张，实现金茂社群的全维度提升，从而形成一套金茂特色的社群运营体系。这不仅是客户对于金茂产品的认可，也同时是金茂对于“客户的需求就是我们的追求”的最好诠释。
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以新至心 金茂超级运营力赋能城市
以时间的演进，金茂的每一步，皆先于时代，与城市共赴变革之局。1992年2月，为响应小平同志“南方谈话”和支援浦东开发开放，时任中共中央政治局委员、国家对外经济贸易部部长的李岚清亲自带队赴上海考察后，对外经济贸易部（现商务部，简称“外经贸部”）和上海市政府开展部市合作，共同决定在浦东陆家嘴金融贸易区建一栋 “中国第一高楼”。为了纪念此事，这栋“第一高楼”取名“经”“贸”谐音，六年后，还未竣工的金茂大厦就已经凭借着独特精巧的塔型结构享誉海内外，也鉴证了华东乃至整个中国开始走向一个全新的波澜壮阔的大时代。
进入新世纪，随着中国城市化的浪潮，金茂与城市彼此成就，以300余个项目，坚持探索中国城市发展的未来趋势。自2014年，大宁金茂府，一锤定音落子北静安大宁国际社区。金茂府以科技住宅定鼎上海高品质人居一席之地，一举重塑区域板块价值。而超过70座金茂府，改变的不仅是人们对于健康居住的观念，更推进了整个行业的科技转型与迅猛发展。
今年，金茂华东发布了新的品牌主体——“以新至心，与城市共生长”，从心出发，将更多新质元素融入产品、服务等方方面面，与城市发展同频共进，而这也是金茂多年以来一直在做的事业。中国金茂始终秉承前瞻的眼光与思维，精耕每一区域的潜能;以创新的规划与设计，倾注于脚下的每一块土地。
从开启上海发展新纪元的智慧型摩天大楼金茂大厦，到黄浦江畔亚洲最大的绿色商务建筑群组金茂北外滩；再到横沔地区构建浦东罕见的大体量城市更新项目，以60万方巨量规划，覆盖低密住区、旗舰商业、奢华酒店、历史风貌保护区等多种业态；金茂坚持从空间、时间、内涵多元维度，与城市发展同频共振，激活板块的现象级增长，成为永恒的价值坐标。
