“好房子”什么样？ 地方国企积极绘制实景图

  住有所居，安居宜居，是千家万户的共同心愿。2025年，“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”首次写入政府工作报告。今年5月1日，《住宅项目规范》（以下简称《规范》）正式实施，为这一战略提供了清晰的行动指南。目前，很多地方国企正在积极行动，将“好房子”的顶层设计精准转化为触手可及的民生实景图。

  “以前租住在终日不见阳光的‘老破小’，黄梅天的霉味挥之不去。现在成家了，即将迎来新生命，对‘家’的期待完全不同了。”在上海打拼多年的王先生道出了无数“新上海人”的心声。他们是城市发展的基石，对上海怀有“第二故乡”的情感，解决他们的安居问题，是城市温度的直接体现。

  相关专家表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求，将对推进“好房子”建设起到有力的引领和支撑作用。“好房子”不等同于建“大房子”、“贵房子”，是通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

  好房子中的“好”，在于空间为人服务的效率，以人为本，居民需求始终是核心驱动力；好，是要住得好，是要让更多的百姓享受到时代发展的居住红利，是要让中小户型、普通家庭也能拥有高品质、有尊严的居住空间。

  国家战略的蓝图已经绘就，民生期盼的呼声日益高涨。面对行业从“高周转”向“全生命周期服务”的深刻变革，以陆家嘴集团为代表的地方国企，正积极承担时代赋予的责任，主动融入国家“建设好房子”的发展大局，依托在开发、设计、建造、运维等环节积累的系统性优势，致力于将“好房子”的顶层设计精准转化为触手可及的民生实景，探索符合新时代要求的住房发展路径。

  根据《上海市城市总体规划(2017-2035年)》，位于浦东新区的航头镇将打造宜居智创新市镇。政策指引之下，城市更新提速提质，一批旨在提升区域人居品质的标杆项目应运而生。位于航头核心区域的陆家嘴锦绣澜湾项目，即是国企响应政策号召、探索“好房子”落地实践的代表性尝试之一。

  真正的“好房子”，核心在于营造“职住平衡”的便利生活圈，让居住者能高效链接城市资源。陆家嘴锦绣澜湾在择址时，依托便捷的轨道交通网络（18号线），有效连接浦东核心功能区，并结合社区微交通系统，显著提升日常通勤效率。同时，滨水公园、多级商业、全龄教育、医疗配套等高阶资源汇聚，构建宜居宜业优选地。

  在社区内部，“以人为本”的理念贯穿始终。陆家嘴锦绣澜湾坐拥三面环水的自然生态基底，规划设计以全龄友好为出发点，精心打造丰富的共享活动空间。优质的物业服务是提升居住幸福感、营造社区温度的关键。陆家嘴锦绣澜湾致力于通过精细化、场景化的服务体系，让服务真正适配居民生活的每一个阶段，兑现“好房子”的持久价值。

  陆家嘴集团相关负责人表示，在寸土寸金的都市空间里，将“好房子”的理念从蓝图变为现实，是对“住有所居、安居宜居”这一民生期盼最务实的回应。国有企业正以实际行动，将国家“建设好房子”的战略部署转化为提升城市温度、增进人民福祉的生动实践，书写“好房子”与国企责任的全新答卷。（完）